Deze website maakt gebruik van cookies. Waarom? Klik HIER voor meer informatie. Sluiten
         
 

Een bedrijf of beroep aan huis starten in de gemeente Hollands Kroon

Wil je een bedrijf of beroep starten maar niet gelijk een bedrijfspand huren of kopen? Veel startende ondernemers in de gemeente Hollands Kroon kiezen ervoor om vanuit huis te starten met ondernemen. Maar mag dit?

Aan huis een bedrijf of beroep starten?, zo werkt het!

Bestemmingsplan

Goed nieuws! Een bedrijf of beroep aan huis starten in de gemeente Hollands Kroon is toegestaan. Aangezien je woning en de woonwijk primair bedoeld zijn om prettig te kunnen wonen moet er wel voldaan worden aan bepaalde voorwaarden. De bestemming en bijbehorende gebruiksregels voor jouw woonadres staan beschreven in het bestemmingsplan van jouw woonwijk. Bestemmingsplannen zijn digitaal te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl

Voorwaarden

Een bedrijf of beroep aan huis in de gemeente Hollands Kroon is dus toegestaan mits de ondernemersactiviteiten passen binnen het betreffende bestemmingsplan. Belangrijk hierbij is dat de uitvoering van de beroeps- en of bedrijfsactiviteit in overeenstemming is met de omschreven woonfunctie. Dit is in de meeste gevallen zo als:

  • niet meer dan 1/3 deel van het totale oppervlak van de woning, inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen, met een maximum van 75 m², voor de uitoefening van het aan-huis-verbonden beroep of bedrijf wordt gebruikt;
  • alleen activiteiten mogen worden uitgevoerd die niet meldingsplichtig zijn in het kader van de milieuwetgeving en die genoemd worden in de bijlage bij deze beleidsregels, dan wel naar aard en invloed daarmee gelijk te stellen zijn;
  • geen onevenredige hinder wordt of kan worden toegebracht aan het woon- en leefmilieu;
  • geen onevenredige hinder wordt of kan worden toegebracht aan de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
  • het niet zodanige verkeersaantrekkende activiteiten betreft die verkeersoverlast veroorzaken of die verkeersmaatregelen noodzakelijk maken;
  • het parkeren op het eigen erf plaatsvindt;
  • er geen reclame-uitingen groter dan 0,5 m² bij of aan de woning worden geplaatst met een maximum aantal van één, onder de voorwaarde dat deze niet verlicht mogen zijn;
  • degene die het aan-huis-verbonden beroep of de bedrijfsactiviteit uitoefent, tevens de bewoner van de woning is;
  • er geen activiteiten ten aanzien van een horecabedrijf of een seksinrichting worden uitgeoefend;
  • er geen detailhandel plaatsvindt, anders dan ondergeschikte detailhandel;
  •  buitenopslag ten behoeve van de activiteit is niet toegestaan.

Meldplicht

Past jou activiteit binnen de voorwaarden van het bestemmingsplan dan kan je direct beginnen met je bedrijf of beroep aan huis. Het is echter wel verplicht om hier melding van te doen bij de gemeente Hollands Kroon. Gebruik hiervoor het contactformulier bedrijven.

Lees ook dit artikel als je meer wilt weten over het starten als ondernemer in Hollands Kroon.

Activiteit niet passend binnen bestemmingsplan

Het kan natuurlijk ook voorkomen dat je plannen niet passen binnen de regels van het bestemmingsplan. Het is dan raadzaam om contact op te nemen met de bedrijvencontactfunctionaris binnen de gemeente Hollandse Kroon om de verdere procedure te bespreken.

In de meeste gevallen zal er, na een eerste kennismaking, gestart moeten worden met het indienen van een Principeverzoek. Uit dit verzoek moet duidelijk naar voren komen op welke punten je plan om een bedrijf of beroep aan huis te starten niet past binnen het bestemmingsplan.

Principeverzoek

Een principeverzoek is een verzoek om te bepalen hoe de gemeente ‘in principe’ tegenover jou ondernemingsplannen staat. Dit is dus nog geen definitieve ja op het verkrijgen van een vergunning. Voor een principeverzoek is het niet nodig om officiële tekeningen of ruimtelijke onderbouwingen aan te leveren. Dit is echter wel aan te raden. Het moet in ieder geval duidelijk zijn wat je wilt realiseren. Het indienen van een principeverzoek doe je hier.

Vervolg procedure

Indien de gemeente Hollands Kroon welwillend is om mee te werken aan jouw verzoek (principeakkoord) om een beroep of bedrijf aan huis mogelijk te maken dan dient er middels een verdere procedure officieel een vergunning te worden aangevraagd. De gemeente zal op basis van het principeverzoek aangegeven welke procedures mogelijk zijn. Indien passend kan er, relatief snel,  een vergunning worden aangevraagd voor het uitoefenen van jouw bedrijf of beroep aan huis. Deze vergunning is voor maximaal 10 jaar geldig. Is de zaak complexer dan kan je ook terecht komen in een uitgebreidere en langere procedure om een vergunning te verkrijgen. In dat geval is het ook raadzaam een adviseur in te schakelen op het gebied van ruimtelijke orde.

Omgevingswet

Bovenstaande informatie heeft voornamelijk betrekking op wetgeving rondom ruimtelijke ordening. Deze en andere wetgeving op het gebied van bijvoorbeeld bouw en milieu gaat in de toekomst gebundeld worden in 1 wet: de Omgevingswet. De invoering van deze wet loopt echter vertraging op en zal naar verwachting eind 2022 of begin 2023 geïmplementeerd worden.  Zorg er zelf voor dat je goed geïnformeerd blijft over de eventuele gevolgen van deze nieuwe wet op jouw plannen. Jan kan hiervoor bijvoorbeeld gebruik maken van de mailservice op overheid.nl

Over de gemeente Hollands Kroon

Hollands Kroon is een gemeente in de kop van Noord-Holland die bestaat uit de volgende 22 kernen: Anna Paulowna, Breezand, Wieringerwaard, van Ewijcksluis, Nieuwesluis, Winkel, ’t Veld, Nieuwe Niedorp, Kolhorn, Barsingerhorn, Oude Niedorp, Lutjewinkel, Zijdewind, Haringhuizen, Hippolytushoef, Den Oever, Oosterland, Westerland, Slootdorp, Wieringerwerf, Middenmeer,  Kreileroord.

Contactformulier

Regionale kennispartners

agenda

Data ophalen ...

Blog

Geen belasting tot een winst van € 30.339,- in 2022 als (startende) ondernemer


Extra aandachtspunten voor btw-aangifte 4e kwartaal 2021


Lees meer
Lees meer

Kennisbank

Lees meer
Een bedrijf of beroep aan huis starten in de gemeente Hollands Kroon
succesvol starten als ondernemer in hollands kroon
Starten met je uurtarief
Welke aftrekposten heb ik als ondernemer?
Lees meer